Reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego ,,NASZ DOM” na warunkach promocyjnych
z marzą 1,3 p.p. (oprocentowanie zmienne):
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,70% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu mieszkaniowego (bez kredytowanych kosztów) 519 750,00 zł, okres kredytowania 216 miesięcy, 216 rat malejących, wkład własny 25%, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,29% w stosunku rocznym wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M 3,99 % i marży Banku w wysokości 1,30 p.p.). Najwyższa rata kredytu: 4 811,52 zł (kapitał plus odsetki). Całkowity koszt kredytu hipotecznego 256 890,15 zł, na który składają się: suma odsetek w całym okresie kredytowania 247 601,15 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 9 270,00 zł w całym okresie kredytowania, według oferty dostępnej za pośrednictwem Banku; podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) 19 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty przez klienta wynosi 776 640,15 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 17.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Ostateczne warunki kredytowania zależą od wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Maksymalny okres kredytowania wynosi 360 miesięcy. Szczegóły oferty w placówkach i na stronie Banku www.bsplonsk.pl.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, a także RRSO.
